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均毛利率拉低577%2011-2013年，在华侨城的收入结构中，房地产收入直高于旅游业务，华侨城也曾因此业内质疑其旅游之名做地产的动机2014年，华侨城房地产业务四年来旅游业务超越，疲态略显尽管近年来业内对华侨城做旅游项的模式争，但不质疑的，华侨城旅游板。

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于旅游业3684%的平均负债率(见图3)。梳理华侨城过往的融资动作可以发现，2009年华侨城集团7374亿元将旗12家公司打包出给上市公司华侨城之后，除了将常的以银行贷款和营业收入作为投资撑之外，华侨城很少使用新的融资手段这样的资金运作方式也曾让华侨城感到过压力201

格斯拥有在酒店业13年的工作经验，曾在瑞、挪威美国俄罗斯、阿联酋以及吉布提等多个国服务于不同知名酒店品牌2011年马格斯正式加入宾斯基集，在此任命之前，他担任吉布提皇宾斯基酒店政总经理马格斯来自威，拥有商业管理与酒店理双位。除了母之他还熟练掌握英

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